παρέχεται από
ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΕΥΘΥΝΗ
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ
ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ & ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΩΝ
ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΕΙΣ ΜΕΤΑΛΛΕΙΩΝ
φωτογραφικό υλικό: Ροδάνθη Σεντούκα
ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ » ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ & ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΩΝ
ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ & ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΩΝ
Ο έλεγχος των κατασκευών για τις οποίες απαιτείται άδεια δόμησης, πραγματοποιείται από τους Ελεγκτές Δόμησης
 

Ο έλεγχος των εργασιών δόμησης είναι υποχρεωτικός για κάθε έργο που εκτελείται με άδεια δόμησης. Οι έλεγχοι διενεργούνται από διαφορετικό κάθε φορά Ελεγκτή Δόμησης με αυτοψία και έλεγχο της εφαρμογής των μελετών βάσει των οποίων εκδόθηκε η άδεια δόμησης.

Η τήρηση, ο έλεγχος, η διαχείριση του Μητρώου Ελεγκτών Δόμησης και ο έλεγχος της ορθής εκτέλεσης των καθηκόντων τους, καθώς επίσης η διενέργεια ηλεκτρονικής κλήρωσης για τον ορισμό των Ελεγκτών Δόμησης γίνεται από τα Τμήματα Επιθεώρησης Δόμησης & Κατεδαφίσεων (Τ.Ε.Δ.Κ.) των Επιθεωρήσεων Νοτίου και Βορείου Ελλάδος που υπάγονται στο Σώμα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος, Δόμησης, Ενέργειας και Μεταλλείων (ΣΕΠΔΕΜ) του Υπουργείου.

Οι αιτήσεις ορισμού Ελεγκτών Δόμησης για τις Άδειες Δόμησης γίνονται από το γενικό επιβλέποντα μηχανικό του έργου, τουλάχιστον 10 μέρες πριν την ολοκλήρωση του κάθε σταδίου, μέσω του ολοκληρωμένου συστήματος διαχείρισης του ελέγχου δόμησης. Η Υπηρεσία Δόμησης στη συνέχεια ελέγχει τα στοιχεία του αιτήματος και προωθεί εντός είκοσι τεσσάρων (24) ωρών το αίτημα ηλεκτρονικά στο Τμήμα Επιθεώρησης Δόμησης και Κατεδαφίσεων του ΣΕΠΔΕΜ, το οποίο, μέσω του Μητρώου Ελεγκτών Δόμησης, ορίζει με ηλεκτρονική κλήρωση τον Ελεγκτή Δόμησης για κάθε κατηγορία έργων και σύμφωνα με τα νόμιμα επαγγελματικά δικαιώματα εκπόνησης μελετών και διενέργειας επιβλέψεων.

Τα πορίσματα ελέγχου συντάσσονται σύμφωνα με τα πρότυπα που ορίζονται στο Παράστημα I της Κ.Υ.Α. 299/2014 (ΦΕΚ Β’57) «Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης», ανάλογα με την κατηγορία του έργου.

ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΩΝ
Ο συντονισμός των αρμόδιων υπηρεσιών των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων για την υλοποίηση κατεδαφίσεων αυθαιρέτων σε περιοχές του άρθρου 38 του ν. 4178/2013, γίνεται από τους Επιθεωρητές Δόμησης και Κατεδαφίσεων.

Οι συντονιστικές αρμοδιότητες της Υπηρεσίας για την υλοποίηση κατεδαφίσεων αυθαιρέτων ασκούνται σε όλα τα δάση, τις δασικές, αναδασωτέες εκτάσεις, καθώς επίσης και σε άλλα ευαίσθητα οικοσυστήματα, στον αιγιαλό-παραλία, σε ποτάμια, λίμνες και ρέματα, σε αρχαιολογικούς χώρους και εν γένει σε προστατευόμενες περιοχές της χώρας.

Ειδικότερα, τα Τμήματα Επιθεώρησης Δόμησης και Κατεδαφίσεων των Επιθεωρήσεων Νοτίου και Βορείου Ελλάδας έχουν αρμοδιότητα στις παραπάνω προστατευόμενες περιοχές όλης της επικράτειας για το συντονισμό των αρμόδιων υπηρεσιών των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων για την υλοποίηση των αμετάκλητων πρωτοκόλλων κατεδάφισης.

Οι αμετάκλητες αποφάσεις κατεδάφισης για τις αυθαίρετες κατασκευές της παρ. 2 του άρθρου 2 του ν.4178/2013 (ΦΕΚ Α’174) «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (αιγιαλό-παραλία, δάση-δασικές-αναδασωτέες εκτάσεις, αρχαιολογικοί χώροι, ρέματα, προστατευόμενες περιοχές, κ.α.) εκτελούνται με ευθύνη της Αποκεντρωμένης διοίκησης, με τη συνδρομή των Τμημάτων Επιθεώρησης Δόμησης και Κατεδαφίσεων, ως προς το συντονισμό και την παρακολούθηση.

 

| | | | | |